· 6 min de lecture · par Salimar Boat Tour
Villa La Cassinella, la villa que personne ne voit
Le Dosso di Lavedo, la presqu'ile boisee qui s'avance face a l'Isola Comacina, abrite deux proprietes. A la pointe, la Villa del Balbianello que tout le monde connait. Cote sud, cachee derriere les cypres, La Cassinella : la villa dont on parle le plus et qu'on connait le moins.
Pourquoi on ne la voit jamais
On y accede pratiquement uniquement en bateau, cinq minutes depuis Campo di Lenno ou un garage prive attend les hotes ; la location comprend un bateau ouvert en bois pour sept personnes. Un ancien sentier depuis Lenno existe, mais ce n'est pas la voie d'acces : l'arrivee par l'eau est voulue.
L'histoire
Les origines remontent a la fin du XIXe siecle. En 1926 l'heritiere texane Fanny Hart charge l'ingenieur Carlo Mantegazza de reconstruire la Villa Rosa preexistante sur le versant sud. La famille Mantegazza en devient ensuite proprietaire : Carlo meurt en 1960, son fils Giacomo l'achete entierement en 1964 et en refait les interieurs a partir de 1965.
Fin 2004, la famille vend a la societe offshore Fiammetta Limited, basee a Limassol, pour environ 17,5 millions d'euros. Debut 2026, La Provincia di Como annonce une nouvelle vente pour un montant "superieur a 90 millions d'euros", a un entrepreneur d'origine russe residant a Saint-Moritz.
Ce qu'elle comprend
- Environ 30 000 metres carres, jardin d'a peu pres trois hectares
- Villa principale avec entree en marbre de Sienne, escalier d'apparat, salon ouvrant sur une terrasse couverte et loggia envahie de jasmin
- Neuf chambres, jusqu'a 17 personnes avec la dependance
- Piscine a debordement chauffee, court de tennis en gazon synthetique, terrain de padel, sauna, salle de sport, salle de cinema
- Pool house avec cinema et salle de sport, et une Terrace House separee
- Ponton prive et plage au bord du lac
Le prix
Les tarifs indicatifs publies partent de 118 800 euros la semaine jusqu'a 8 personnes, 171 600 jusqu'a 13 et 196 800 jusqu'a 17. De juin a aout le sejour minimum est de sept nuits ; a partir de mai et de septembre il tombe a trois. S'y ajoutent un depot pour la nourriture et les boissons de 15 000 euros par semaine et une caution de 10 000 euros.
Comment on la voit
En passant devant le Dosso di Lavedo, juste apres le Balbianello : depuis l'eau on distingue les grands cypres, le ponton et la piscine au ras du lac. C'est la seule facon de la voir.
